Dans les rues de Dakar, des pancartes « À louer » se multiplient derrière des façades flambant neuves. Pourtant, des centaines d’appartements restent désespérément vides, tandis que des milliers de ménages peinent à se loger dans la capitale sénégalaise. Ce phénomène, inédit pour une ville où la demande locative a longtemps dépassé l’offre, reflète un marché en plein déséquilibre. Le constat a commencé avec des messages relayés en ligne par des agences immobilières. Une d’entre elles rapporte n’avoir reçu aucune demande sérieuse depuis deux mois, une première en vingt ans d’activité. Dans la foulée, un promoteur évoque des dizaines d’appartements inoccupés dans plusieurs quartiers, confirmant une tendance qui inquiète les professionnels. Pour comprendre l’ampleur de la situation, nous avons sillonné les rues de Dakar, des Almadies au Plateau, en passant par la Médina, et interrogé agents et experts. Partout, le même constat : bureaux d’agences presque silencieux, registres de demandes ...