Građevinski investitor sa velikim iskustvom u ovoj oblasti ocjenjuje da je ovako zamišljen projekat veoma teško realizovati, te da su potrebna ogromna sredstva od 500 miliona do 600 miliona eura da bi se prije svega izgradila infrastruktura. On smatra da nije moguće da cijena kvadrata bude 1.000 eura. Srđan Perić smatra da je bilo puno priče, ali da nije bilo uvjerljivih odgovora na ključna pitanja kao što su vodosnabdijevanje za toliko naselja te kako u tako kratkom roku realizovati kanalizacioni sistem