18 h. ago Las hipotecas variables cuestan 636 euros más al año que las fijas

Es uno de los grandes dilemas a la hora de ir al banco a pedir financiación para comprar una casa: ¿hipoteca a tipo variable o fijo? La primera es preferible en un entorno de precio del dinero barato y la segunda es un excelente escudo para tiempos turbulentos en los que la autoridad monetaria tiene que actuar. En estos momentos, las preferencias de los clientes están en los tipos fijos, como prueba el hecho de que solo el 8 % de los contratos que se firman en España sea con tipos variables, en gran medida porque son más caras.

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3 d. ago La banca confía en que las medidas de alivio hipotecario para clases medias decaigan en noviembre

Tres años después de haber sido aprobadas por el Consejo de Ministros tras un pacto con los bancos, las medidas extraordinarias de apoyo a los hipotecados de clase media con problemas de pago dejarán de estar en vigor el 23 de noviembre (o el 23 de mayo en las zonas afectadas por la DANA), salvo que el Gobierno las vuelva a prorrogar como hizo el año pasado. Al contrario que entonces, las entidades financieras tienen ahora más esperanzas de que el llamado Nuevo Código de Buenas Prácticas hipotecarias decaiga. Con ello, confían en recuperar margen para negociar más libremente con sus clientes en apuros soluciones de pago que impliquen un menor coste en sus resultados vía provisiones. El Ejecutivo, por su parte, afirma que no ha tomado aún una decisión, pero ha dejado entrever que no descarta ponerle fin.

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4 d. ago La guerra por las hipotecas alimenta las opciones de que el Banco de España limite su concesión

La ebullición que vive el mercado de la vivienda, con las compraventas y los precios subiendo con una fuerza que no se veía en años, ha comenzado a despertar las primeras señales de alerta. El Banco de España anunció a finales de mayo que había empezado a analizar la activación de "límites" en la concesión de hipotecas que le permitan pinchar posibles burbujas antes de que se produzcan. La decisión, previsiblemente impopular a corto plazo por los problemas de acceso a la vivienda que vive el país, no está aún tomada. Pero la fuerte competencia en el mercado hipotecario, tildada de "irracional" por algunos banqueros, le presiona en esa dirección.

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7 d. ago Nuevo golpe judicial a las hipotecas: cancelada esta cláusula del 3,5% de un contrato

Golpe judicial contra una entidad bancaria española. De nuevo, con una cláusula suelo de una hipoteca como protagonista. El Supremo se ha puesto firme y ha condenado al banco por no informar debidamente de esta condición hipotecaria, considerada abusiva por muchos.

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8 d. ago País Vasco y Navarra disfrutan de las hipotecas fijas más baratas

Las hipotecas a tipo fijo son la estrella indiscutible en la oferta de la banca, que no deja de mejorar los precios en esta modalidad. El resultado es que, según los últimos datos disponibles del Instituto Nacional de Estadística (INE), el tipo fijo supuso en mayo el 69,9% de la nueva contratación. Es el nivel más alto desde agosto de 2022. Leer

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8 d. ago Se confirma la resurrección de las hipotecas fijas en España: ya son la opción preferida en 11 comunidades

El mercado hipotecario español está viviendo un giro que hace apenas un año parecía improbable: el regreso en masa de las hipotecas a tipo fijo. La bajada de los tipos de interés y la recuperación de la estabilidad financiera han devuelto el atractivo a estos préstamos, que en el primer semestre de 2025 ya representan más de la mitad de las operaciones firmadas en 11 de las 17 comunidades autónomas, según datos del comparador y asesor hipotecario iAhorro.

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9 d. ago Atom, el banco británico de BBVA, impulsa un 37% su beneficio

La entidad participada por el banco español impulsa las hipotecas, con una cartera de 4.800 millones de euros. Leer

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9 d. ago Cuidado con recurrir la cláusula suelo de una hipoteca: esta pareja perdió el juicio y ahora debe pagar

La polémica de las cláusulas suelo en las hipotecas se fue caldeando en España a medida que se puso el foco en las condiciones impuestas en ocasiones por algunos bancos y los litigios que se derivaron de ello. Condiciones abusivas, en unos casos, y en otros que no se informaron debidamente. En estos casos, los jueces han ido dando la razón a ciudadanos demandantes, condenando a sus entidades bancarias a devolución de dinero con intereses.

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2 w. ago El Banco de España estudia limitar las hipotecas mientras el mercado entra en ebullición

El Banco de España estudia limitar las hipotecas mientras el mercado entra en ebullición  ABC

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2 w. ago Rebajas en las hipotecas: este es todo el dinero que te ahorrarás si compras casa este verano

Buenas noticias para los que estén pensando comprarse un piso o una casa. Las hipotecas están este verano de rebajas. El euríbor, que es la principal referencia que utilizan los bancos para fijar el tipo de interés de los prestamos, bajó en julio hasta el 2,079%. El mes anterior estaba al 2,081%. Y si se toman como referencia los últimos doce meses, hablamos de un descenso de 1,447 puntos.

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2 w. ago La Primera de Expansión sobre préstamos, Alantra, Sabadell, Lyft, Baidu, Palantir y Bolsonaro

Los bancos abren el grifo del crédito a niveles récord. Las nuevas operaciones en empresas, consumo e hipotecas sumaron 57.660 millones de euros en junio con tipos más bajos. Es la cifra mensual más alta de los últimos 14 años. Leer

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2 w. ago El Supremo lo dice: estos gastos de hipoteca son ilegales y no es tarde para reclamarlo

Si has sufrido alguna cláusula abusiva en tu hipoteca y te obligaron a pagar estos gastos, debes saber que una nueva sentencia avala tu derecho a recuperar las cantidades que abonaste. Los jueces han dado un nuevo espaldarazo a los consumidores de productos hipotecarios frente a las entidades bancarias.

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2 w. ago El problema social de la falta de vivienda puede estallar en menos de cinco años si no se liberaliza suelo cuanto antes

Promotoras, servicios de estudios, bancos y consultoras advierten que hay que tomar medidas rápidas  para dar opciones con pisos nuevos asequibles. Más información: El Euríbor se mantiene por encima del 2% en julio pero abarata las hipotecas hasta 1.427 euros al año.

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