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Les limites et contraintes du financement hypothécaire dans les programmes de logements sociaux. ( Par Mamadou Lamine Niasse )

La particularité du secteur de l’habitat au Sénégal réside dans le fait que les besoins en logement  sont devenus pressants pour une population de plus en plus croissante, alors que les possibilités  d’acquisition d’un logement sont limitées eu égard à la rareté des assiettes foncières régularisées et viabilisées, aux coûts élevés de la construction et aux difficultés liées à des schémas de  financement adéquats.   Pour remédier à cette problématique d’accès aux logements, l’Etat du Sénégal a initié différents  programmes de logements sociaux dont l’objectif principal est de faciliter l’accès des citoyens  Sénégalais à des logements décents notamment les couches les plus vulnérables exclues du  système bancaire classique.  Les institutions financières ayant pour objectif de favoriser l’investissement sont des partenaires  privilégiés aux programmes et permettent à l’Etat et aux promoteurs de mobiliser des ressources  nécessaires...


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