57 h. ago Otthon Start: nem jön ki a kormányzati matek, de már sejtjük, hányan vannak az igénylők

Egymásnak ellentmondó számokat közölt a kancelláriaminiszter a csütörtöki Kormányinfón az Otthon Start Program igénybevételéről, hiszen ha két számot elosztunk, nem jön ki a harmadik. Reálisan 12 ezer környékén lehet a bankok által eddig befogadott hiteligénylések darabszáma, összegük pedig a 400 milliárd forintot közelíti. Ha ennek a felére sikerül októberben hitelszerződést kötni (egy kisebb részét már szeptemberben megkötötték), akkor az a lakáshitel-kihelyezés több havi átlagához képest nagyjából másfélszerződést jelenthet Magyarországon.

Other

3 d. ago Megvannak az Otthon Start első tapasztalatai – Mi vár a lakásvásárlókra a következő hónapokban?

33 milliós összeg, 23 éves futamidő, 36 éves életkor – átlagosan így alakul az Otthon Start Program igénybevétele az MBH Banknál, ahol 10-15%-ban másik hitellel is kiegészítik az ügyfelek a kölcsönt. A Portfolio és az MBH Bank kedden este megrendezett közös „Otthonteremtés 2025-2026” rendezvényén elhangzott: nincs túladósodva a magyar lakosság, a lakáshoz jutás feltételei pedig javultak, köszönhetően a programnak is. A váratlan élethelyzetekre viszont az eddiginél jóval több hitelfelvevőnek kellene tudatosan készülnie, különösen rendszeres megtakarításokkal és élethelyzetre szabott biztosítás megkötésével. Az Otthon Start Program nem időkorlátos, de 4-6 hónap alatt "felszívhatja" a lakáspiaci kínálatot, utána nagy kérdés, mennyi új lakás fog megépülni a hatására.

Other

5 d. ago A kereslettel együtt bővül a kínálat is – nem igaz, hogy elfogytak az Otthon Start programnak megfelelő lakások

Mérleget vontak a piaci szereplők az Otthon Start első hónapját követően.

Other

1 week ago Otthon Start: van pár feltétel, amiről kevesen tudnak, mégis keresztülhúzhatja a számításaikat – összeszedtük, mire kell nagyon figyelni az igénylés során

Sokan nem is gondolnak rá, miért utasíthatják el az Otthon Start-hitelkérelmüket – ezekre érdemes felkészülni.

Other

1 week ago Beütött az Otthon Start: így néz ki egy piac, amelyik robbanni készül

Turbófokozatra kapcsolja a lakossági hitelpiacot az Otthon Start Program, ez nem kérdés. Ám még mielőtt a bankok által várt akár másfélszeres havi hitelkihelyezés megvalósult volna, a fix 3%-os kamatra várva elhalasztották a hitelfelvételt az érdeklődők, már aki tudta. Augusztusban egyértelműen az elhalasztott kereslet jelensége határozta meg a lakossági hitelpiacot, de a vállalati hitelezés is erősen nyár végi formáját mutatta.

Other

1 week ago Otthon Start: diszkriminálják a bankok a bejegyzett élettársként élőket

A bankok diszkriminatív gyakorlatot folytatnak a bejegyzett élettársakkal szemben az Otthon Start hitel ügyintézése során, mivel nem biztosítják számukra a házastársakkal azonos jogokat, annak ellenére, hogy ezt törvény írja elő. A Háttér Társaság közérdekű bejelentést tett a jogsértő gyakorlat megszüntetése érdekében - írja honlapján a szervezet.

Other

1 week ago Rogán Antal: Orbán Viktor üstökön ragadta Magyarországot, nélküle nem jöttünk volna ki az Otthon Start programmal – új támogatásokról beszélt a miniszter

A Miniszterelnöki Kabinetirodát vezető miniszter szerint ha nincs Orbán Viktor, akkor a nyarat nem tudta volna megnyerni a kormánypárt.

Other

2 w. ago Mi ez az őrület, amely körbeveszi most a lakáspiacot az Otthon Start miatt?

Az Otthon Start évek óta nem látott turbulenciát okozott a magyar lakáspiacon, rengetegen szeretnének hitelt felvenni, hogy lakást vásárolhassanak. Ez kihathat a lakásépítési piacra és multiplikátor ... ...

Other

2 w. ago Kiderült, hogy nem minden újépítésű lakásra lehet felvenni az Otthon Start Programot

A használt lakások közül akár egy 100 évesre is fel lehet venni, de a jogszabály kizárja azokat az ingatlanokat, amelyek építési engedélyét 2022. január 1. előtt adták ki.

Other

2 w. ago Kiderült, hogy nem minden új építésű lakásra lehet felvenni az Otthon Start programot

A használt lakások közül akár egy 100 évesre is fel lehet venni, de a jogszabály kizárja azokat az ingatlanokat, amelyek építési engedélyét 2022. január 1. előtt adták ki.

Other

2 w. ago Mennyibe kerül az államnak egy Otthon Start lakáshitel, és mennyit kaszálnak rajta a bankok?

Legfeljebb 3% lehet egy Otthon Start lakáshitel kamata a hitelfelvevők számára, de a bankok nem ennyit, hanem jelen állás szerint 8,11%-ot keresnek rajta, a különbözetet pedig az adófizetők állják. Nem véletlenül örülnek a terméknek a bankok: nemcsak az üzletüket járatja csúcsra a hitelkereslet élénkítésével, hanem a lakáshitelezés jövedelmezőségét is helyreállítja az elmúlt három év erőltetett piaci kamatversenye után. Cikkünkben három kérdésre keressük a választ: 1. mennyibe kerül az államnak az Otthon Start Program lakáshitelenként és összesen, 2. mennyivel járnak jobban vele a bankok, mint a piaci kamatozású lakáshitelekkel, 3. mi történik a kamattal 5 év után; tényleg felülvizsgálják azt, ahogy a közösségi médiában egyesek állítják?

Other

2 w. ago Harmadával rövidült a lakások értékesítési ideje, nem csak az Otthon Start miatt

Tavaly augusztushoz képest átlagosan harmadával rövidült az ingatlanok értékesítési ideje Magyarországon. A Duna House legfrissebb elemzéséből kiderül, hogy vidéken a téglaépítésű lakások 4–5 hónapos értékesítési időszaka mára 3 hónap körülire rövidült, míg a panelek esetében jellemzően 2–4 héttel gyorsabban kelnek el a lakások.

Other

3 w. ago GKI: az Otthon Start Program soha nem látott mozgást indított a lakáspiacon

A fiatal felnőttek új helyzetben találták magukat.

Other

3 w. ago Ez a nap is eljött: máris folyósították az első 3 százalékos hitelt, ez volt a leggyorsabb bank az Otthon Start Programnál – meglepő, de nem Budapesten vettek belőle lakást

A pénzintézethez szeptember eleje óta több ezer igénylés futott be.

Other

3 w. ago Nem baj, ha növekednek az ingatlanárak, az Otthon Start jelentős segítség

Az RTL kérdezett még arról is, hogy egyes adatok szerint az Otthon Start miatt drágultak az ingatlanok. Gulyás Gergely kifejtette, másfél millió forintos négyzetméterár korlátot jelent az ingatlanárak drágulásában. Bár előfordulhat kisebb áremelkedés – korábban 0,1, most 1,1 százalékos növekedést mértek –, egy 40 milliós ingatlan esetében ez mindössze 400–440 ezer forintot jelent. Ezzel szemben aki 50 millió forintos hitelt vesz fel, havonta 150 ezer forinttal fizet kevesebbet, mint egy piaci kölcsönnél. Így az esetleges kisebb árnövekedés ellenére is jelentős kedvezményt és segítséget biztosít a program. Az új lakásépítések tovább erősítik a hatást, miközben az árak növekedésének természetes korlátot szab a keresleti piac, amelyet az Otthon Start hitel hozott létre – vélekedett.

Other

3 w. ago Két púpú teve ívet írhat le az Otthon Start keltette őrület, és még nagyon az elején tartunk − Dübörög az ingatlanközvetítés csúcsrendezvénye

Vevői oldalon nem ritka a csalódottság érzése az Otthon Start kapcsán, hiszen sokan érzik úgy, hogy a hirtelen megugró árak miatt mégsem csaphatnak le a kiszemelt ingatlanra. A kezdeti lelkesedést ugyanakkor egy tanulási görbe is követi: a támogatási programok összetettsége miatt ugyanis a legtöbben rájönnek, hogy szükség van szakmai segítségre ahhoz, hogy minden feltételnek meg tudjanak felelni és az összes előnnyel élhessenek − hangzott el többek között a REA Summit − powered by Pénzcentrum ingatlanközvetítői konferencián.

Other

3 w. ago Otthon Start program: nem szabad felülni a hangulatkeltésnek az államtitkár szerint

Panyi Miklós szerint az albérletárak változása kapcsán érdemes a valós számok mögé nézni.

Other

3 w. ago Hiába az Otthon Start, az ország kettészakítottságán nem segít

Budapesten és a nyugat-magyarországi vármegyékben pörögtek rá legjobban az igénylők az Otthon Start lakáshitelre az internetes keresések alapján, a keleti és az északi vármegyékben kisebb ... ...

Other

3 w. ago Ebben a budapesti kerületben a legtöbb ingatlan alkalmas az Otthon Startra

Augusztusban gyorsult a lakásdrágulás, de az áremelkedés tempója még mindig elmarad a 2025 eleji ingatlanbefektetői roham idején látott szinttől az ingatlan.com lakásárindexének legfrissebb ... ...

Other

4 w. ago Kíváncsiak várjuk, hogy mikor roppan meg az albérletpiac és menekülnek el a befektetők?

A várakozásokkal ellentétben az Otthon Start program egyelőre nem hozott fordulatot az albérletpiacon: szeptember első két hetében nem csökkentek, hanem még kicsivel emelkedtek is a lakásbérleti ... ...

Other