Этот проект станет первым опытом ревитализации целого исторического квартала в городе, хотя аналогичные инициативы уже реализуются в других чернозёмных городах. Городские власти и архитектурное сообщество видят в этом важную задачу, способствующую интеграции объектов культурного наследия в современную городскую среду. Однако планы по активизации района могут столкнуться с проблемами точечной застройки, поскольку в этом месте уже начато строительство одного из таких проектов.