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Sénégal : Entre dialogue et fermeté, les avis divergent sur la récupération du patrimoine immobilier

L’État sénégalais a lancé une vaste opération pour récupérer son patrimoine immobilier, sous la direction de la Société de gestion et d’exploitation du patrimoine bâti de l’État (Sogepa). L’objectif est clair : annuler des baux emphytéotiques jugés illégaux et réaffecter ces logements à des fonctionnaires. Selon le journal Libération, un audit a mis en lumière des irrégularités majeures : 54 villas situées dans des quartiers prisés comme Cité Fayçal, Mermoz, Point-E et Fann Résidence ont été cédées sous des baux emphytéotiques de 99 ans, alors que la loi limite ces contrats à 30 ans, prorogeables jusqu’à 20 ans. Ces logements étaient loués à des prix dérisoire, entre 60 000 et 80 000 Fcfa par mois, alors que l’État dépense chaque année 2 milliards de francs Cfa pour loger ses fonctionnaires. Construite dans les années 1990 par l’homme d’affaires Djily Mbaye, la Cité Fayçal était destinée à loger des agents publics, des magistrats et des ministres. Sous la présidence d’Abdoulaye Wade...


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